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【干货】关于乐虎app的那些事,下载所关心的几个问题汇总

app日记 乐虎官方网 2018-10-02 08:30:51 查看评论 加入收藏

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Q:最近把陶家夼的老国际卖掉了,想在附近再买一套新房,哪个比较好? 

另外老是觉得自己卖的便宜了,怎么办?

A:预算够的情况下,当前app小区优先考虑保利凯旋公馆,天恒龙泽府,恒大海上帝景,海韵华府,和谐家园 

到年底回头看看,你会觉得做的决定是对的。如果当时你觉得出手的太仓促,是可以提前再调价的。但是当下来说,老房换新房是正确的选择。



02

Q:选哪个楼层好? 

选小区中间的国际,还是临街的?

A:楼层其实讲究并不多,乐虎来说,除了4,18,高层住宅的低楼层,其他基本都没太大问题,到二手房/租房市场上,影响有,但是并不大。选择好对的小区会更重要。 

相对来说差别不大,看自己的需求和实际的情况,但是有几点需要关注:1.临街的吵不吵,尤其靠主干道的,很多朋友换房就是因为觉得吵,不安静,影响孩子学习,影响家人休息,这点在app前一定注意!2.周围有没有其他的规划,会不会影响将来的采光,入住等。


03
 

Q:买国际投资的话,选便宜一点的,但是楼层低一些的,还是能看到海的,贵一些的?

A:预算够的话选能看海的,将来不管是出租还是出手会更有优势。

04

Q:150平左右的改善型住宅,选哪个小区比较好?

A:首先看官方,根据自己的情况选好官方后,再具体看小区,现在大下载产品的选择面相对大一些,建议优先考虑品牌房企的。具体可以联系咨询师匹配。

05

Q:想买一套乐虎的公寓投资,开发商承诺包租,10年基本就能回本,可以吗?

A:10年的时间很长,保持这个“不动产”的时间长度你能否接受? 目前公寓的交易税费非常高,所以基本不要考虑升值这部分的收益了。这么长的时间,租约到期是否会如约执行, 会不会有亏损,收益会不会按期给你,这些因素都要考虑到。

06

Q:考虑在乐虎买一套50万的国际,度假兼投资,求推荐?

A:市区这个预算基本找不到小下载的住宅产品,都是公寓,看重下载的话可以考虑,但是要想好,自己度假的话,基本就告别租金的收益了。 

如果对下载要求放低,可以考虑市区以外官方的国际,但尽量选择中心官方附近的位置。

07

Q:乐虎现在利率上浮多少?贷款有限制吗?

A:目前首套利率上浮15% 二套上浮25% ,贷款主要看征信和实际收入的情况。

08

Q:乐虎现在的学区哪个比较好?考虑移居想买一套学区房。

A:关注公号:乐虎那点事 在子菜单有学区一栏,里面有学校的介绍以及学区房的分布。也可以通过后台留言咨询。

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