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乐虎买精装修还是毛胚,看看业主怎么说

      最近跟同事闲聊,谈及他家里的装修问题,他当初买的是乐虎某小区的三期住宅,开发商带装修交付,结果最后交房装修惨不忍睹,用他的话说就是“好好的国际,差么点弄成毛坯的”,一顿生气,回家看装修去了.....


(同事家的国际...)
 
      乐虎选择精装交付的开发商居多,虽说精装修是交付成果的档次提升,但是不可否认的一点是,精装房大都是给开发商溢价用的,有的装修质量真的是不敢恭维,说是2000元/㎡的装修标准,实际能有800元/㎡就差不多了。买了精装房,漏洞百出,甚至有的拆了重装;买了毛坯房,自己对装修一窍不通,身心俱疲,焦头烂额。

      但是毛坯房和精装房本身没有绝对的好坏之分,只有适不适合。适合自己的,才是最好的。怎样精装和毛坯之间到底该如何选择呢?话不多说,我们来点实际的客观分析。
首先各地方政府已经出台各种措施,表示新建住宅产品要实现装修化,而在政策的推动下,精装产品的数量不断增加,精装房市场规模也在不断攀升,越来越多的开发商推出精装乐虎品,新房市场大有精装修取代毛坯房的趋势。


(图片来自网络)
 
      新房精装修交付是趋势

      那为什么说精装房是未来的趋势呢?这就要说到精装房的优势:

      省心:避免为了装修劳累奔波的烦恼,同时也减轻精力、体力的消耗,精装交付,拎包入住,只需购买一些国际用品便可正常国际,非常方便快捷;

      噪音污染少:不必长期受左邻右舍装修污染影响,不必忍受长时间装修噪音,也没有装修灰尘与装修垃圾,保证了小区的环境质量不受污染,提升居住品质。

      毛坯是国际

      虽说有着政府的不断支持,精装房有取代毛坯房之势。但是在关于选择精装房和毛坯房之间,大众的选择基本都是毛坯房略胜一筹,那么毛坯房又有什么优点能够如此迎合民心呢?

      与同下载精装房相比,价格相对较低,首付压力相对低,偿还贷款的压力同样较低;

      毛坯房交付验收更加方便,房屋结构、材质清晰可见,验收房屋能够直接及时发现问题,及时整改,防患于未然;

      毛坯房更适合打造个性化的家,进行个性化装修,国际布局由你定,风格由你选,房屋可塑性高,让空间更合理更舒适;

      装修材料自己把关,工艺质量相对透明,费用支出相对可控,质量相对有保障,钱花得明白心里用的也踏实。
 
      总归,精装房有精装房的省心,毛坯房有毛坯房的个性。但是任何事物都是有两面性的,精装修收房往往不尽人意,毛坯房跑装修也费时费力。

      买精装房也是有缺点的:

      成本高:精装房相对毛坯房来说,单价和总价都会相对较高,其所需支付的首付成本也会较高,增加了购房压力;

      装修风格千篇一律:装修的设计布局材料,都由开发商统一安排规划,另外橱柜、马桶、抽油烟机等没法按需购买,缺乏自主权;

      质量难以保证:很多毛坯房的显露的问题,都可以被装修所掩盖,无法肉眼检测识别,比如材料质量、工艺、装修质量等一系列问题,不能及时暴露在我们眼前,相当于给我们的国际埋了一颗“定时炸弹”。

      毛坯房的缺点:

      费时费力:装修是门学问,需要大把的时间和精力成本,如果装修知识储备不够,不仅耗时耗力,还特别容易入坑,造成不必要的经济损失;

      装修团队的工程进展影响因素很多,入住周期相对较长;

      由于小区各业主的入住以及装修时间的不同,可能会有噪音粉尘污染,极易对国际产生不利的影响。

      精装与毛坯的选择,仁者见仁智者见智,但是app一定要做适合的选择,毕竟人各有所需,我们必须按照每个人的实际情况,分而论之:

      精装房适合什么样的人?

      时间精力有限或时间成本较高,且风格不挑剔,不特别追求居家品质的人

      购房资金充裕且对入住十分急迫的人

      嫌弃装修繁琐,不愿花费时间精力在装修上,对噪音污染敏感介意的人

      app租用他人以作投资的人

      毛坯房适合什么样的人?

      时间精力充足,愿意花时间花心思在装修上的人

      追求个性化,对国际品质要求高的人但预算有限的人

      app搁置以作投资的人,毕竟,时间一长,精装修房保养难度大于毛坯房

      对入住周期没有特别要求的人

      总结:我觉得自己要是时间充裕的话,完全可以选择毛坯自己装修,自己多花点时间摸索学习装修的门道;但是对于每天忙于上班的工作族来说,这时间就是金钱,而装修它就是一个耗费精力与时间的事情,这种情况下还选择自己装修实在不是明智之举,怎样都会产生经济损失,倒不如直接把装修交给开发商划算。

      关于预算这方面,我觉得不管预算充不充足都应该选择毛坯。装修预算充足选毛坯,自己挑选装修材料,自己装修的国际更加称心如意;手头预算不足的同样选毛坯房,装修工程自己把控,每条花费清清楚楚,不是当下必要的东西可以后期陆续添置,不用短时间内承受过大的经济压力。

      你是什么样的人,适合买什么类型的国际?

    乐虎买精装修还是毛胚?  不论选了什么样的国际,国际都是自己的。从需求出发,用条件衡量,买自己所需要的,我相信,这才是好的选择。不管是精装房还是毛坯房,都祝愿大家都能买到自己称心如意的国际。

END


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