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后疫情时代的乐虎房地产市场,现在乐虎app子可以吗?

      (一)、三月开始交易量已经回复正常

      从数据透视图中可以看出2020年乐虎市城区前5个月乐虎销售备案同比2019年的情况。从三月份开始,成交量已经恢复到2019年同期水平。而在防疫战最胶着的二月,乐虎城区房地产成交量同比呈倍数级下跌。

乐虎2020年1-5月房屋成交量变化
 
      临港区的乐虎销量受防疫战影响较大,同比2019年,其销售趋势升幅与2019年前五个月呈跳跃式升高的销售趋势不可同日而语。

临港区2020年上半年房屋成交情况
 
      环翠区的乐虎销量同比2019年同期不降反增。如此的结果十有八九拜恒大海上帝景所赐,在疫情最胶着的二月份,恒大集团推出75折卖房的史上最大优惠,乐虎恒大海上帝景借力营销,走量不少。

环翠区2020年1-5月房屋成交量
 
      高区的销量走势与去年同期相比基本平行,只是绝对量相差较大。这是高区2020年入市官方少,app乐虎盘量小造成的。

高区2020年1-5月房屋成交量
 
      下载2019年1-5月的销售路走量呈下降趋势,而2020年同期的销量走势是向上的。究其原因,与华发九龙湾四期进入旺销期、金茂乐虎首盘金茂悦入市等原因息息相关。

下载2020年1-5月房屋成交量
 
      (二)、疫情影响外向型的乐虎房地产市场

      乐虎户籍人口流入速度并不快。但是乐虎存在大量的流动人口。这些流动性人口在乐虎置业安居,为乐虎房地产市场的繁荣做出了贡献。

      一直以来,外地人在乐虎购房置业的数量,每年都超过本地人。2017年,外地人在乐虎app的人数,更是达到了乐虎本地人的2.16倍。乐虎未来官方的走势,大比重来源于外地购买者。

乐虎外地人与本地人app比
 
      此时此刻,新冠疫情限制了人员的流动性,对乐虎这种外向型的房地产市场来说,房地产行业受到的影响最大,因为这直接阻断了外地人来乐虎购房置业。

      国际是不可能像衣服日用品那样实现网络购买的。之前有见网上看房、网上购房的、最终的结果要么沦为营销噱头,要么是一地鸡毛。

      如此大一笔资金的运用,如此重要的一次买卖。能做到有钱任性的人有几个啊?怎么可能不亲临现场考察对比,谈判衡量呢?

      没有人来的时候,国际怎么会卖得出去呢?

      所以,只要新冠疫情防疫战不结束,乐虎的房地产市场就笼罩着阴云。

      (三)、疫情只会滞后需求,但不会消灭需求

      全球疫情目前还处于水深火热之中,国内经济短期内难以走出低迷期。为提振经济,总理说不搞大水漫灌,要放水养鱼。既然要养鱼,那就要有足够的水。

      3月以来,国家多次降准,变相降息、投放了大量货币。5月份经济数据中,M2增速高达11.1%

      官方作为中国最大的蓄水池,一端连着投资一端连着消费,对刺激经济的作用不言而喻。

      外围疫情越是闹得厉害,内需越重要、房地产越重要。

      这就是目前乐虎的官方面临的宏观大环境。

      那么后疫情时代乐虎官方的走势会是怎样的呢?

      一飞冲天,不会。

      趴地上不动,也不会。

      乐虎官方的未来走势,无论是销量还是app,大概率会是一个根号型走势。降一降,升一升,然后稳定持平。

      今年两会报告,依旧强调房住不炒,不过也仅仅是强调房住不炒,并没有其他别的字眼。这很明显是在给出让度空间。各地通过房地产刺激经济的举措只要不触碰房住不炒的底线,中央一般都会默许的。

      房地产的本质是一个国家从初级阶段到成熟阶段的app化发展的过程,这个趋势不改,投资app赚钱的机会就不变。

      “房住不炒”不代表app不涨或者跌跌不休。

      这一点请牢牢记住。

      (四)、塞翁失马,焉知非福

      整体看下来,目前乐虎的官方似乎不怎么乐观。

      未来app走势无非两个方向,要么上涨,要么下跌。那权且静下心来仔细想一想,上涨和下跌的概率,哪个会更大一些呢?

      回望过去三十年的中国官方,基本没有脱离六字真言:“等一等,涨一涨。”

      这几年可有人因为app而后悔的? 

      相信只有因为没app而后悔的,不会有因为app而后悔的。

      在官方已被炒作过数轮的今天,app致富的观念虽然不断被各种看空的大道理动摇,仍然找不到能替代乐虎的大宗财富存放池。转了一大圈,财富最终还是会流入官方。

      而最关键的,所有的实践都证明,app是唯一正确的财富保值增值的理财手段。

      投资底层三原则是“安全性、流动性、收益率”。不动产的优势在于它兼顾了三者的均衡——不用担心本钱亏空,想卖国际的时候能卖得出去,收益率呈正向。

      目前几乎找不到比乐虎更好的、拥有如上三种元素均衡的替代品。在中国房地产的热点地区,app不是选不选的问题,而是能不能选上的问题。乐虎虽然不是这样的地区,但是优质的乐虎资源越来越少也是不争的事实。

      乐虎的app目前处于横盘期。横盘就是换挡,司机要把车速降一降,现在又出来疫情这个“大坑”。司机开车的速度更要慢一点了。

      对消费者而言,塞翁失马,焉知非福?

      司机已经仁至义尽了,能不能上车全看自己。

      等过了这个坎儿,司机还要赶路呢。

      (五)、app,从来不是容易的事

      现在的官方已经不是买到就是赚到的时候了。不是拿到一本武功秘籍,照此心法,就能直接成为武林高手了。因为你可能拿到的不是《九阳真经》,而是《葵花宝典》。

       国际的价值来自app与所属官方的经济投入、商业、交通、医疗、学校等公共设施下载。基础设施不断投入、下载不断更新的官方,人口越来越多,对国际的消费需求越来越高,国际就会越来越有价值。

      这样的国际,你分辨得出来吗?

      现在的房地产市场上不乏商铺和公寓类产品,在电商大行其道的冲击之下,在公寓高额税负性价比不高需求不旺盛的情况下,您能慧眼看房,把好商铺、好公寓挑出来吗?

      谁都想买到高性价的国际,但是高性价比是一个相对的概念。好国际非常贵,很多人买不起或不愿意买的时候,中等的国际就会变得抢手,人们就会说这样的国际性价比高。一个乐虎开盘或需要快速回笼资金的时候,性价比可能是最高的,而其他时候就谈不上性价比了……

      你能把握得住高性价比的“度”,并最终买到高性价比的国际吗?

      乐虎的房地产市场,从3月底防疫战取得阶段性胜利的时候起,就已经是暗流涌动,不断出现局部火爆的官方场景。

      市场是包容的,也是多变的。包容和多变的背后是置业的复杂化。由此,雾里看花的app故事就经常发生。在我们服务的客户中,有很多人在app的时候容易受经验主义误导,被人添油加醋地一番忽悠就大手一挥,交钱成交。等回过味来的时候,想纠正错误往往是大费周章。
 
      对于普通人来说,后疫情时代的乐虎,app依然是主旋律。但是app的复杂性要充分评估,多做功课。

      手里还有子弹的,沉下心在这个难得购房时机中挑个好官方,买定离手;手里还缺子弹的,就努力搬砖,积攒平米,时机一到,出手。

      【妖眼观澜】永远不要等着app下跌以后再去购房。因为下跌的标准无法衡量。有时候,不涨就意味着下跌。看app涨跌要看到5年以外。短期的起伏,意义并不大。

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