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乐虎金地华发峯范-金地下载所得地皮联合华发共同打造

      3月21日,《金地·乐虎海埠路东官方规划及建筑设计方案和行政许可批前公告》,乐虎金地第二子金地华发峯范规划出炉了。果不其然,乐虎下载九龙湾这块地脚,在华发基本完全占有的地盘,稍好一点的地皮怎么能没有华发的身影呢。金地华发峯范便是一个非常典型的例子。
 
      先来看看金地下载地皮的一些情况:2019年10月23日,该地块经过3家开发商410轮的激烈竞拍,最终被金地集团下属的开发公司以42835.2万元的价格竞得。成交楼面价约3848元/平,溢价率9.6%,土地面积71598平方米,容积率1.7。地块规划为商住用地,其中住宅面积≤95%,商服面积≥5%,最大建筑密度15%,最大建筑高度为80米,住宅楼层最高为28层,推测为小高层住宅。

      金地下载官方是金地在乐虎布局的第二个盘,周边华发、天一仁和,说来也算不上什么稀奇。金地入乐虎第一个官方为金地威高观海澜湾,这个官方乐虎西海岸,在高区的西侧,这可能对于常期居住在高区的人是非常好的。
 

      金地华发·峯范大致情况:

乐虎金地华发峯范位置
 
      位于下载九龙湾板块,山海湾区生态宜居,四面公园一面海,交通便利,下载齐全。

      金地华发·峯范官方以领先时代人居理念,迭新乐虎湾居峯面,打造安全宜居的金地健康家,引领乐虎湾居新时代。

乐虎金地华发峯范平面图
金地华发峯范总平面图
(上图最左侧两栋为高层、最右侧两栋为小高层,中间为洋房结构)
 
      上面为最新公布的金地华发峯范的整体平面图。官方包括了洋房、小高层、高层,具体楼层有8层、9层、10层、18层、25层。看这华发商圈的位置,看这楼层。

乐虎金地华发峯范效果图
金地华发峯范鸟瞰图
 
      乐虎金地华发峯范官方的具体参数
 
      占地面积:71598㎡
      建筑面积:165654.41㎡
      停车位:共1201辆,地上121辆,地下车位1080辆
      总户数:856户
      楼栋总数:18
      绿地率:35% 35%
      容积率:1.70
      乐虎金地第二子:金地华发峯范规划出来啦,引领乐虎湾居新时代
 
      金地华发峯范周边下载
 
      交通:沿滨海大道直行,过滨海大道和海埠路交汇处,向东500米
 
      学校:三公里范围内有九龙湾幼儿园、凤林幼儿园、海埠小学、明珠小学、凤林小学、凤林中学、新都中学等学校,涵盖从幼儿园至初中全零优质教育资源;
 
      购物:地块西侧紧邻华发新天地,预计今年开业;距离已经开业九龙城购物广场约2.0km;3公里内还有齐鲁商城、W37商场、豪业圣迪广场等多家大型商场。
 
      医院:约10分钟内长达乐虎市立第三医院;
 
      周边其他:官方自然景观资源得天独厚,西北侧距离渤海仅约0.7km,东面距离鸣翠公园仅约0.6km,3公里范围内九龙湾公园、海上公园、老虎山等环伺,鲜氧充沛。

      金地华发峯范官方布局整体来说南北规整,不过西侧两栋25F高层角度偏东南方向,这样设计一方面考虑的是尽可能多的采光,另一方面大概是规避铁路线的影响,无论是感官视觉亦或是景观视野吧。

      从平面图来看,官方在东西中三个官方规划有大片园林景观,尤其是中心官方规划有贯穿南北的绿化景观轴,从呈现的效果来看,貌似有大片草坪,绿植迷宫等等。

     而处于中心景观轴北侧的10F洋房5#楼,在规避所有不利因素的情况下又坐拥最好的视野景观,大概就是整个小区的“楼王”位置吧。

      接下来再看一下金地华发峯范官方的详细乐虎参数:

乐虎金地华发峯范详细参数
 
 
      最后:至于金地华发峯范后期的价格、下载等具体信息,乐虎官方网会进一步跟进,届时第一时间公布给大家,请关注我们微信公众平台“乐虎官方网”
 
 
 
             

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