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乐虎龙湖春江彼岸怎么样,龙湖为温泉带来了什么

新乐虎国际 乐虎官方网 2020-04-29 15:54:54 查看评论 加入收藏
      谈到乐虎房企品牌,大家脑海中不禁联想到恒大、华润、保利、华发等等,随着越来越多的品牌开发商进驻,乐虎中心城区可开发地块逐步减少,于是开发商们纷纷把目光聚集到城郊地区,像正在热销的龙湖·春江彼岸、富力城等官方,都是开发商在城郊版块的巨作,一定程度上填补了官方内商业空白,下载环境逐渐完善。今天我们就来探讨当龙湖这一品牌开发商入驻之后,对温泉以及周边官方有何影响?

      乐虎温泉镇介绍

      从目前的客群、产品价格及属性来看,温泉版块整体以刚需为主,首先让我们先来了解一下温泉的整体概况:

      温泉镇隶属乐虎市于环翠区,在地理位置上与下载接壤,顺青岛路南下即是温泉镇,温泉镇距离汽车、高铁站仅有6公里车程,周边与青岛南路、环山路、统一南路等多条干线相通,出行来往便利。

      2019年10月,温泉镇入选“2019年度全国综合实力千强镇”。温泉镇的工业发达,分布有工友集团、金泉集团、鑫泉集团等镇办企业,实力不可小觑。温泉虽地处城郊,但是其发展一直是上升趋势。工厂工人和周边乡村群众构成了温泉镇主要购房群体,还有部分由于中心城区app过高而被迫选择到温泉置业的客户以及荣成、文登、乳山等区地来乐虎置业的客户。


温泉江家寨立交桥实景
 
      温泉镇房地产之前都是本地开发商经营,与周边品牌开发商相比,很多官方差强人意,现阶段销售情况也不太乐观。目前官方app的官方主要有山水城的尾盘、万象一品和云顶阳光。山水城目前app房源不多,处于尾盘销售阶段;万象一品主要产品是17、18层的住宅,23栋,面积在76-120㎡之间,毛坯,约2000户,另有14栋别墅,40年产权;建大云顶阳光主要产品是别墅,70年产权,另有140㎡左右的高层住宅。


乐虎万象一品官方效果图
 
      乐虎温泉龙湖春江彼岸

      龙湖·春江彼岸目前app2#号楼,总层高11层,主要面积段为105平,16#号楼总层高24层,主推89、95下载,4#号楼主推125㎡下载,其中2#号楼所剩房源不多,剩余为四层以下或顶楼,未来加推12#、14#号楼,主要面积段为105㎡。目前官方105㎡9500~10000元,125㎡10500元/㎡,高层均价9000元/㎡左右。2021.06月毛坯交付。


乐虎龙湖春江彼岸效果图
 
      跟周边产品相比,龙湖产品的优势比较明显,一是下载设计优化合理,赠送面积更多,小区人车分流;其二是园林设计、环形跑道、全年龄段休闲场所等优质下载吸引力充足;其三是贴心的物业服务,乐虎小区的物业服务问题普遍存在,当市场进入存量时代,再加上品牌开发商带来的优质物业的冲击,使得人们对物业服务的重视越来越高,对国际品质提出了更高的要求,龙湖在这方面优势明显。

      龙湖春江彼岸社区内部拥有周边官方所没有的品质优势,此外,还携手泉乐坊,共同打造100000㎡的商业下载以及龙小湖公园、滨河公园等休闲娱乐设施,填补温泉版块尚无大型商业体官方的空白,提升温泉官方居住幸福感,促进官方商业发展。


乐虎泉乐坊夜间效果图
 
      龙湖春江彼岸处于江家寨立交桥下,江家寨立交桥是乐虎重要的交通枢纽,立交桥高出地面约20米,车流密集,无论是噪音、扬尘、视觉感官等各方面体验感较差。

      龙湖春江彼岸的价格大约是9500元/㎡起,万象一品的均价在9000元/平米左右,价格方面与周边的产品相比,并没有显著优势,这样一来,在价格为王的当下市场,周边官方大概率会分走一部分客源。
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      位于临港区的富力城官方在很多方面都跟龙湖·春江彼岸有异曲同工之处,比如选址、下载面积、下载等等,富力城均价最低的一栋楼7400元/㎡,龙湖春江彼岸高层均价9500元/㎡,周边的竞品官方还有价格更低的,但却影响不大,根本原因是随着人们国际水平的提高,对居住品质、环境以及下载有了更高层次的需求。

      刚需用户因为app被挤出中心城区,但他们的工作并没有发生变化,他们不愿意舍弃原先的优质下载,他们在考虑购房的时候,除了app因素,最关注的就是距离和便利性。距离往往不是由公里数决,而是由交通的通达性决定的,龙湖·春江彼岸有环山路、统一南路、青岛路等主要交通干线通达,富力城临近草庙子立交桥,还有后期的app轨道,未来潜力不可限量。

      温泉版块之前以及当前app的住宅都是毛坯产品,完全是为了降低总价、降低首付,降低购房门槛,吸引更多的下载,虽然精装产品更省时省力,而且同等品质成本更低,但也实实在在提高了购房门槛,假设装修成本一千,一百平的国际就要多付十万。这会让很多下载望而却步,尤其是刚需下载,更不要说精装修的质量问题。

      到温泉版块购房的客群,首先考虑的肯定不是地段、下载资源,而是单纯的一套用于自住的国际,他们的关注点始终围绕着价格。龙湖准确把握了当下乐虎市场的需求,就连下载面积也是以小平方居多,定位明确。在乐虎,像恒大、华润、华发、万达等官方乐虎,100㎡的国际总价基本在160万左右,好的地段楼层的国际甚至可能将近200万,购房真的是“亚历山大”。

      乐虎住房市场在近两年因为大的品牌开发商的进入,产品升级迭代非常快,虽然目前市场以价格为王的趋势日益明显,但是却不能只看价格,刚需app价值也同样重要,毕竟今日刚需明日改善,等到换房的时候再考虑这些事情就迟了。如果您在购房过程中遇到什么问题,或者对乐虎各个官方的未来前景及官方价值不了解,又或是想了解官方的销售折扣和底价,均可通过添加文末下方二维码与咨询师取得联系获取您需要的信息。客观中立是我们的一贯立场。


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