为什么选择石岛,在石岛买什么样的房子?_乐虎国际官方app下载 为什么选择石岛,在石岛买什么样的房子?_乐虎国际官方app下载
Skip to main content

为什么选择石岛,在石岛买什么样的房子?

官方商圈 乐虎官方网 2019-11-25 11:14:00 查看评论 加入收藏
      说到app,每一个购房者都有自己的一个“理由”——投资、刚需、改善,在乐虎还要多出养老、度假、养生等概念。购房者是一种或是多种因素的组合。总之,app看需求和预算。但是我们选择那里,不同官方又能带给我们什么?比如今天我们要说的石岛,到底能为购房者提供什么样的国际,买什么样的房子呢?

      对于石岛,我们已经不再陌生,之前我们也写过一些关于石岛整体情况以及石岛房子介绍的文章。今天当我再次来到石岛,随着进一步对石岛的认识,我觉得我们对石岛的理解还远远不够。

      半年前有一个客户看完石岛的房子,回去的路上对我说:“给我一个买石岛的理由”。

      对于这个问题我确实有些不好回答,首先如果不是一个土生土长的石岛人,很难非常详细的把石岛的方方面面介绍的清清楚楚;其次,app看的是需求,不同需求对于房子的定义不一样,官方对房子所产生的价值也不一样。同时。即便是地道的本地人如果不了解购房者的需求,也很难给出最客观的答复。而我们不是石岛人,只是去的次数多了,看的房子多了,加上我们对于客户需求的了解程度,多少还是能够给出比较实际的信息。

      我们选定一个官方,决定一套房子,都需要一个理由,一个与预算和需求相吻合的理由。那么石岛的适合点在哪里呢?

石岛的优势在哪里?


石岛赤山风景
 
      旅游业:每年石岛接待的游客量在100万人次以上。
      渔业:乐虎渔业看荣成,荣成渔业看石岛,可想而知,石岛在整个乐虎海产品体系中的重要位置。
      气候:石岛属温带季风型湿润性气候,冬无严寒,夏无酷暑,空气温润。年平均气温12.1℃,年平均无霜期214天,年平均日照2600小时左右,年平均降雨量800mm左右。
      石岛地形:石岛背山靠海,地势西高东低,为山地丘陵,西有土步山,海拔411.9米,山峰陡峭,沟谷交错;北有烟台头子山,主峰海拔339米,岩石林立;东临石岛湾,湾内水面宽阔;南临王家湾,湾内风平浪静。


 
      对于购房者来说,尤其是外地人,旅游业算不上直接的优势,但靠着景区有地方玩也不错。尤其是石岛有往返韩国的轮渡,如果说日后加强中日韩之间的贸易往来,石岛应该有一个不错的预期。

      而渔业更算不上利好,毕竟搞渔业是本地人的事情,尽管外地人过来吃海鲜方便一些,但没有几个人单纯的为了吃个海鲜而过来app。渔业发达预示着养殖网箱多,渔船多,渔船的燃油、废弃物排放多,都会对环境造成一定的污染,其次渔季的时候鱼腥味很重。

      气候和地理位置算的上买石岛房子的一个主要因素。四季分明,不算太潮也没有极寒或者酷暑的天气。而依山山靠海,则为养老养生提供了一个必须的前提,那就是富含负氧离子的空气。

石岛的不足在哪里?
 
      其实石岛一直是一个争议性质比较多的地方,最主要的有两个方面:

      石岛房子入住率很低


凤凰湖社区实景
 
      这一点确实如此,因为石岛本身的人口就不是很多,而且大多都是本地有自建房屋,有钱人又都呈现向乐虎市区等大一点的城市app的趋势。再就是很多小区都是外地人买来度假养老用的,季节性入住很强。

      入住率是否高不代表居住者的国际质量是否会得到提升,因为我们来这里为的就是一个安逸的国际环境。养老求的是这个安逸,有大集市,有赤山农贸市场,公交站点小区门口,这些对于老年人的国际,足矣。石岛本身就是小地方,大商场高档场所什么的就不要想了。关于海景的问题,其实所有地方都一样,离海太近嫌潮,离海远的开发商会说开车3-5分钟就到,但步行的话要要很久的。

      所以app子还是得看自身需求,一千个人嘴里有一千个模样,有人喜欢乐虎市,有人喜欢青岛、北京、上海,当然也有人喜欢石岛,遵从自己的想法而做出选择就行。

      注意:入住率低,人口少最直接影响的是二手房出售,也就是房子的投资价值。所以购房者一定要弄清楚是投资购房,还是养老而居。

      石岛有核电站

      说起石岛的核电站,对于购房者来说是有知情权的,告知购房者符合我们的客观、实在的做事风格。

      核电站在宁津,距离石岛主城区有15分钟车程,距离荣成市区有25分钟车程。据核电站内工作人员透露,目前还没有正式启用,处于建设中,目前大多作为科研使用。他们在核电站工作不用穿防护服,只有进入核心反应区才穿的。所以,国际在周边也不会有任何污染。对于我们这些普通人来说,日本的核电站事故过去也没几年,所以,或多或少还是有些顾虑的。好在乐虎并不是地震带,也不可能发生海啸等自然灾害。

      核电站这一点说有好处吧,就是需要一个庞大的队伍来运营,算上家属及后勤供给等等,大概得涉及到2-5万人,这样对周边的经济和人气都有一定的带动作用。不利的地方就是确实有隐患,但这个几率确实很小,毕竟我国的核电技术还是比较领先的。

      没办法,现在核电是最清洁的能源来源,肯定会大力发展。而购房者有所顾忌也是理所当然,具体就看每个人的考虑吧,但有一点大家注意,我国沿海基本都有核电站,之前就有一个购房者因为石岛核电站而放弃了买荣成的房子,而选择了青岛的海阳,殊不知,海阳的核电站已经运营好几年了,而且有扩建之势。

在石岛买什么样的房子?
 
      买石岛的房子基本都集中在凤凰湖周边,也就是石岛新市区范围。其中以赤山集团打造的凤凰湖官方最大,能够占据到石岛2/3的商品房。现在又有恒大御湖庄园、恒印壹号,其次就是开发区的一些普通小区,比如:凯旋山海颐园、碧海桃园、红墅湾等等。

      老旧不考虑

      石岛是一个老区,发展的更慢,老房子更没有居住和投资价值,况且外地人来石岛app就是改善国际的,更没必要买老房子。

      买高端盘还是普通盘


 
      在这里我没有建议,毕竟预算和需求是购房者的问题,高端盘环境好,品质高,app也高;普通盘经济实惠,虽然小区整体档次不高,但融合到石岛环境,还是具有很高的舒适度的。

      石岛高端房子的价格在8000元左右,而普通乐虎的app在5500元左右。

      值得注意的是高端盘自身的配套设施很全面,比如恒大自带有影城、商业、老年大学、KTV、老年大学、咖啡厅、娱乐会馆等等。而普通小区基本上一个也不具备。

      提议:一个人最多的还是国际在小区里,尽管石岛有海岸线有凤凰湖可以去,但住的时间长了,尤其是老年人,肯定会回归到以小区为主的活动范畴。而海岸线、湖边则变成了偶尔的一个休闲场所。不过海洋和山林带来的良好空气则是在任何地方都可以享受。


乐虎官方网:一个专注于乐虎乐虎市场
为购房者提供客观、真实的乐虎、小区、官方点评
以购房者角度出发去匹配衡量房子
满足您一切乐虎美好国际的向往
提供乐虎app免费咨询、团购优惠,免费看房车服务

与您探讨乐虎官方: 18963188131  
乐虎二手房

留言与评论(共有 0 条评论)
   
验证码:
微信